Si vous partez vivre aux Pays Bas, voici quelques détails pratiques à savoir avant de vous lancer dans la recherche de votre habitation.

Pour vous faire une première idée du marché, allez sur www.funda.nl, le site de référence de l’immobilier. Il est en néerlandais... ! "A louer" se dit te huur et "A vendre" te koop !

Pourles villes comme Amsterdam et La haye (Den haag ou s’Gravenhage), il y a souvent une description en anglais. La plupart des étrangers vivent dans le triangle Amsterdam, Utrecht et La Haye.

Si vous pouvez choisir votre lieu de résidence, prenez Amsterdam si vous êtes célibataire ou un jeune couple, et plutôt La Haye pour les familles.

Il faut savoir qu'une loi néerlandaise oblige le locataire à retirer tout ce qui est au sol si le locataire suivant ne veut pas le garder (y compris la moquette...). C’est une question d’hygiène ! On peut toujours essayer de s’arranger (moyennant finance) avec le locataire précédent ou suivant. Si ce n’est pas le cas, vous aurez tout à faire avant de rentrer, ou, tout à retirer en sortant...

Les visites se font généralement avec un makelaar (agent immobilier) qui vous représente et un autre pour le propriétaire. Attention, nous avons eu une petite mésaventure ! Ici, la parole orale fait office de contrat ! Si vous acceptez de manière orale une maison, vous êtes liés de la même façon que si vous aviez signé un papier... Alors ne vous engagez pas verbalement trop vite, cela vous évitera des problèmes si vous changez d’avis.

Encore un petit conseil : vérifiez toujours que vous avez une clause de départ anticipée dans votre contrat de location. C’est important à fortiori si vous avez une vie qui vous amène à bouger régulièrement.

Choisissez avec soin votre "home sweet home"... Vous allez habiter dans un pays ou il pleut beaucoup. On passe beaucoup de temps chez soi. Alors privilégiez les grandes fenêtres et les orientations ensoleillées, ce ne sera en rien superflu... Je parle d'expérience !